Vous êtes propriétaire ou locataire, nous sommes à votre disposition pour vous informer de vos obligations et faire respecter vos droits.
Pour vous aider à prévenir ou dénouer toutes sortes de conflits avec votre locataire ou votre propriétaire, nous pouvons intervenir à votre demande sous diverses formes :
- Vous dire ce que prévoit la Loi face à la situation éventuellement conflictuelle que vous rencontrer
- Arbitrer à l'amiable tout conflit en rapport avec le bail signé
- Dresser tout type de constat vous permettant de prouver en cas de besoin tout fait ou situation
- Sommer de faire ou de ne pas faire quelque chose
- Rédiger et signifier au locataire défaillant un commandement de payer les loyers ou les charges locatives impayées
- Agir en justice pour obtenir réparation d'un préjudice
Nous sommes à votre disposition à tout moment de la vie du bail.
Vous êtes propriétaire
- Nous rédigeons le bail,les actes de caution, le congé donné à votre locataire
- Nous réalisons un état des lieux à l’entrée et à la sortie du bail
Nous nous chargeons de la gestion courante du bail.
- Révision des loyers
- D’un justificatif d’assurance locative
- Soldes des comptes en fin du bail
Nous faisons respecter les obligations du locataire résultant du bail
- Constatation du mauvais entretien ou de la dégradation des lieux
- Recouvrement des loyers ou charges impayées
- Action contre les cautions en cas de manquement du locataire
- Procédure de résiliation judiciaire du bail et d’expulsion du locataire
Vous êtes locataire
- Nous vous protégeons des clauses abusives insérées dans le bail
- Nous réalisons un état des lieux d’entrée et de sortie et vérifions que le logement loué est décent
- Nous vous assistons dans les démarches liées à la dénonciation ou la prolongation du bail
- Nous délivrons le congé dans les formes et délais légaux
- Nous rédigeons et signifions la demande de renouvellement du bail commercial
Nous faisons respecter vos droits de locataire
- Constatation des troubles de voisinage
- Mise en demeure du propriétaire d’effectuer les travaux qui lui incombent
- Action en restitution de dépôt de garantie